1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
市川市
33.3万円/㎡
前年比-11.3%
ナガサキヤハビテーション
千葉県市川市市川三丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩2分
1973年築 / 8階建 / 13戸 / SRC造
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6階 / 46.4㎡の場合
相場
1,536万円
33.1万円/㎡
916
1,330
1,743
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,743万円
28.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ナガサキヤハビテーション
1,190万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 46.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,190万円 | 25.6万円 | 6階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,280万円 | 27.6万円 | 6階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,499万円 | 36.1万円 | 8階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,499万円 | 36.1万円 | 8階 | 41.5㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ハイツ寿福 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 800万円 | 20.2万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/03 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/16 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 730万円 | 19.3万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/21 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/28 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/06 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/24 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,588万円 | 27.8万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 870万円 | 22.5万円 | 38.68㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、市川市では11.3%下落しています。